每一家企業(yè)的成立都要規(guī)范合法,其中稅務(wù)問題是亙古不變的道理,在蘭州注冊公司,經(jīng)營企業(yè)就不得不注意稅務(wù)問題,而場地租賃環(huán)節(jié)里就有很多關(guān)于稅務(wù)操作的,比如單位向個人出租住房,增值稅和房產(chǎn)稅新政,你可以了解一下:
增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅(一般納稅人是可以,并非一定,企業(yè)選擇),或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅(小規(guī)模納稅人是執(zhí)行,不選擇,當(dāng)然季度45萬元政策可以仍然享受)。
住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預(yù)繳的,減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)出租住房的,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅(目前個人出租住房,強調(diào)是住房,也是4%,且可以再減半;本政策中的小規(guī)模納稅人也應(yīng)該可以再減半,一視同仁)。